防水工程的質量關系到建筑工程的使用壽命，也直接影響到人們的工作和生活，而防水材料作為防水工程的主體材料也越來越受到重視。多年來，滲漏水始終是我國建筑工程的質量通病。據(jù)統(tǒng)計，目前國內65%的新房屋一至兩年內會出現(xiàn)不同程度的滲漏，滲漏占房地產(chǎn)質量投訴65%，排名第一。建筑滲漏已成為除建筑主體之外影響建筑質量的第二大問題。引起房屋漏水原因很多，包括設計、材料、施工、維護等，而防水材料質量不過關是導致建筑滲漏的重要因素之一。

任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性，“一劑治百病”的觀念是錯誤的，每種材料都有自己適用的環(huán)境。在選擇防水材料的時候，應綜合考慮建筑物的性質、構造等特點以及施工方案、施工條件等各方面因素。防水工程應該因地制宜，按需選材。在做不同地方用不同的材料，不但可以減少成本，還可以提高防水效果。

由于屋面防水層暴露在外，日曬雨淋，風吹雨打，所以要選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

墻體的滲漏則因為現(xiàn)在墻體太薄，多為輕型砌塊砌筑，有大量內外通縫，再是門窗樘與墻的結合處，密封不嚴，雨水由縫中滲入。所以墻體防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外裝修材料結合。

地下層則因長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料必須耐水性好。底板防水層應用厚質的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。

為防水行業(yè)面臨的多重挑戰(zhàn)，除了選用技術先進、性能較優(yōu)異的高聚合改性瀝青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料。還要重視屋面防水設計，設計時應根據(jù)建筑物性質、工程特點、重要程度和使用功能進行防水設防。同時還要保證施工質量。只有當高質量的材料、專業(yè)的系統(tǒng)設計、成熟的施工技術有機地結合在一起時，才能保證優(yōu)異的工程質量